クリオ住吉壱番館

  • 東京都江東区住吉一丁目

  • 都営新宿線 / 住吉駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 9階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
7,880万円
112.3万円/㎡
相場
7,691万円
109.6万円/㎡
3,591
6,325
9,058
11,792
AI査定結果
推定相場価格
7,691万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,325万円〜9,058万円
90.1万円/㎡〜129.0万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月11日
クリオ住吉壱番館
7,880万円（112.3万円/㎡）/ 4階 / 70.2㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は98.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/037,880万円112.3万円4階 70.2㎡ 2LDK+S西
2025/05/288,299万円125.0万円1階 66.39㎡ 2LDK+S+西
2024/09/257,480万円106.6万円4階 70.2㎡ 3LDK西
2024/09/256,280万円94.6万円1階 66.39㎡ 2SLDK西
2024/08/256,480万円97.6万円1階 66.39㎡ 2LDK+S西
2024/06/086,680万円100.6万円1階 66.39㎡ 2SLDK西
2024/04/158,280万円113.9万円5階 72.67㎡ 3LDK東
2024/03/036,490万円100.7万円4階 64.42㎡ 2LDK+S東
2023/12/036,580万円102.1万円4階 64.42㎡ 2SLDK東
2023/11/256,790万円105.4万円4階 64.42㎡ 3LDK東
2023/07/216,380万円93.6万円2階 68.16㎡ 2SLDK西
2023/03/107,580万円100.7万円7階 75.26㎡ 2LDK東
2023/03/077,780万円103.4万円7階 75.26㎡ 2LDK東
2021/04/166,180万円88.0万円3階 70.2㎡ 2LD・K+納戸×南西
2021/04/126,180万円88.0万円3階 70.2㎡ 3LDK西
2020/08/095,480万円73.5万円2階 74.51㎡ 3LDK-
2020/08/014,380万円64.1万円2階 68.37㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は104.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03クリオ住吉壱番館
江東区住吉一丁目
住吉駅7分 7,880万円112.3万円70.2㎡2LDK+S4階 / 9階建 西2004年47戸RC
2025/04/14アスコットパーク住吉クラリス
江東区住吉一丁目
菊川駅4分 9,980万円122.4万円81.53㎡3LDK4階 / 12階建 南2004年41戸RC
2025/05/22ザ・パームス菊川
江東区森下五丁目
菊川駅3分 7,350万円100.5万円73.14㎡3LDK6階 / 7階建 西2001年24戸RC
2023/07/08メインステージ住吉
江東区住吉二丁目
住吉駅2分 6,990万円107.9万円64.81㎡2LDK13階 / 13階建 南2009年34戸RC
2025/05/20アスコットパーク住吉テラステージ
江東区住吉二丁目
住吉駅2分 6,780万円115.9万円58.5㎡2LDK11階 / 13階建 西2003年36戸SRC
2024/09/10セザールリバーサイド住吉
江東区猿江二丁目
住吉駅5分 7,680万円99.3万円77.38㎡3LDK1階 / 9階建 南2001年66戸RC
2025/02/19モンファイエ菊川
江東区森下四丁目
菊川駅4分 7,300万円115.9万円63.01㎡3LDK4階 / 7階建 東2000年19戸RC
2023/08/24ナビウス扇橋
江東区扇橋一丁目
清澄白河駅10分 6,780万円89.7万円75.62㎡3LDK9階 / 12階建 西1999年27戸SRC
2022/03/05プレジャーガーデン森下
江東区森下四丁目
菊川駅3分 5,790万円87.7万円66.03㎡3LDK3階 / 6階建 西1999年16戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03クリオ住吉壱番館
江東区住吉一丁目
住吉駅7分 21.1万円0.30万円70.2㎡2LDK+S4階 / 9階建 西2004年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江東区では35.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は江東区の平均と比較して5.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江東区
119.3万円/㎡
前年比+35.4%

マンション概要

マンション名クリオ住吉壱番館
所在地東京都江東区住吉一丁目
交通都営新宿線住吉駅徒歩7分
築年月2004年
階数9階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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